新闻点滴

嘉德置地以1亿元脱售盛捷品牌服务公寓
嘉德置地(CapitaLand)的全资子公司雅诗阁集团(Ascott Group)签订有条件买卖协议，以1亿元(相等于每平方英尺约1,530元)把拥有88个单位的盛捷品牌服务公寓(Somerset Orchard)(SO)脱售给奥奇(OG)。该产业的账面值为5,700万元，其所在地的租赁地契尚余74年。

预期嘉德置地在脱售该产业后将确认约4,300万元的总收益。雅诗阁将继续管理该服务公寓长达15年，并拥有续约10年的期权。SO是乌节坊(Orchard Point)的一部分，后者也包括百货零售商OG所拥有的四层楼高零售垫楼。

雅诗阁副总裁(财务和投资部)Chong Kee Hiong说：“为配合雅诗阁的优化资本策略，脱售收益将被注入其他投资商机，以巩固我们的环球地位。”自今年初起，雅诗阁已在墨尔本、艾哈迈达巴德及伦敦作出策略性投资。

胜科海事取得价值4亿2,500万美元新钻油台订单
胜科海事(Sembcorp Marine)的子公司PPL船坞从埃及岸外钻油公司(Egyptian Offshore Drilling Company)(EODC)取得总值4亿2,500万美元合约，为建造两个升降式钻油台，并将在2010年和11年交送。这份最新合约将令公司的总订单净额增至102亿元。

这两个高效率的升降式钻油台将根据PPL船坞的专利设计-Pacific Class 375移动岸外钻油台及专利元件而建造。它们将能在375英尺的水深中操作，并能钻入深达3万英尺的高压和高温油田。

高级总经理Tan Kim Yung就这份合约带来的前景表示：“我们很高兴EODC委托PPL船坞为其合资公司建造这两个岸外钻油台。我们预期EODC在近期将扩大其船队，鉴于埃及的岸外钻油需求增多。”

先锋医疗产业信托为收购4,200万元产业而签订期权
先锋医疗产业信托(First REIT)是新加坡的第一个医疗产业投资信托，它为购买一个4,200万元的医疗物流和分销中心而签订了一份买卖期权协议。这个重大的收购是公司在新加坡的第五个产业，料将在09年7月完成。

这项最新的收购(有待信托单位持有者的批准)将令公司所管理的资产增加13%至3亿6,800万元，并使公司的组合更多元化，而公司从新加坡资产所取得的收入贡献将由目前的14%增至21%。

公司主理人Bowsprit Capital Corp的总裁Ronnie Tan说：“这个中心将为药品和营养品业的跨国公司服务，它们的市场在新加坡不断增长。鉴于其拥有庞大潜能，我们有信心信托单位持有者将可获得不错的回报，因为在拥有每年可向上调整租金的三重租约机制下，公司将可取得稳定的现金流入。”

新东洋国际拟收购Paper Base Converting新东洋国际(New Toyo International)的全资子公司新东洋Lamination(NTL)与天华印务(Tien Wah Press)签订售股协议，为以520万令吉从后者收购其在专用纸生产商Paper Base Converting(PBC)的所有51%股权。NTL目前拥有PBC的49%股权，而后者将在收购完成后成为NTL的全资子公司。

这项收购是为把集团所有的专用纸业务整合于NTL旗下的策略之一，以便能享有互相协调、规模经济、成本节省和技术分享所带来的效益。NTL从事专用纸业务已超过30年之久。

-AL译