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撰稿: 甘云凯 日期:  18 Jul 2008 编者的话 发表评论 (0) 联系作者


毫无疑问,新加坡也开始感受到全球经济放缓的冲击了。政府最近发布的第二季国内生产总值(GDP)预估数字显示,在经过季节性调整后,本地经济季对季出现6.6%的萎缩。

不出所料,经济萎缩的主因之一,就是我国的主要贸易伙伴-美国的经济仍步履艰难。同时,太平洋彼岸也频传不利消息。在过去的两个星期,就有一家美国银行被政府接管,而另两家房贷机构也几乎遭受破产的厄运。

抵押贷款银行印地麦克银行(IndyMac Bancorp)的总部设于加利福尼亚。该历史悠久的银行在惊恐存户的挤提下终于支持不住,最终得由联邦政府接管。印地麦克银行之所以陷入困境,是受到其主营业务所拖累,即发放另类贷款(alt-a-loans)给信贷纪录良好的贷款者。该银行今年的呆账激增,能否继续经营顿成疑问。

美国两家最大的房贷机构房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)也被破产疑云笼罩,而面对沉重卖压。幸好美国政府出手救援,为两家受困的公司注入资金,才使投资者松了一口气。

随着被没收的抵押房产不断增加,而较稳健的房屋市场也开始出现呆账,很明显地,这显示美国的房贷危机目前已延烧到次优贷款以外的领域。相信还需要一段时间,房贷市场才可尘埃落定,全球金融市场才能恢复生气。

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