长春产业(Allgreen Properties)
股价-$1.31 目标-$1.46

公司的住宅地库配置平均，其中有55%面向大众市场(平均售价低于每平方英尺1,000元)；因此，公司很可能是最贴近较活跃的大众市场的发展商。不过，公司的有地产业地库(占29%)每单位售价180万元，平均每平方英尺的售价为750-800元，后者可否归入大众市场属见仁见智。我们相信在市场走下坡时，有地产业也将受影响，从2002到2005年以及过去几个月的市场回落导致销售放缓就可证明这点。另一方面，公司的投资产业应能带来稳定的经常性收入和股息(获益率为4%)。公司最近进军中国市场，虽只是牛刀小试，而且目前的能见度低，对其重估净资产值(RNAV)也没有显著的贡献，不过我们仍给予正面评价。评级降为中立。
-瑞士信贷(5月5日)

百汇控股(Parkway Hldgs)
股价-$3.52 目标-$3.47

4 月2 9 日， 国库控股( K h a z - anah)从私募基金新芬尼资本以5亿3,150万元收购公司的16.4%股权。根据不同情况所作的估值显示，国库控股的收购价以长期而言尚算合理。不过我们得提醒投资者，从现在到诺维娜医院开始运作的三年期间，任何回报分析只是假设，因此任何投资于公司的决定都取决于投资者对管理层的信任。购买诺维娜医院地段的价钱过高，以及如果德州太平洋(亚洲)(TPG Asia)选择撤资所可能导致的股票过剩是投资者的主要忧虑。我们相信，国库控股愿意以溢价收购百汇控股，将能在某种程度上缓和投资者的担忧。中立。
-高盛(5月5日)

新达信托(Suntec REIT)
股价-$1.57 目标-$1.92

08财政年第二季净产业收入年比上升21%至4,200万元，符合我们的估计。除了莱佛士码头一号(ORQ)加入后所带来的贡献外，办公楼组合租金上扬也是带动每单位派息(DPU)增长的因素。续租/新租约的月租金为每平方英尺11-14元，是之前的两倍。今年有约21%的办公楼租约到期需续约(不包括ORQ)，另外44%则在09财政年到期。由于公司近期趁利率走低而再融资，使组合的平均利息成本从一年前的超过3.2%降为3.13%。虽然去年的信贷息差显著上升，不过由于掉期成本也比一年前减半，使融资成本大致持平或微降。负债比为32.2%，纳入2亿零700万单位的延迟付款后则为35.7%。长期而言，随着柏丽广场重新定位(很可能在2010年)，DPU应会提高。在收购柏丽广场的毗邻地段后，该广场的商业楼面将增加6万5,000平方英尺。维持表现优于市场评级。
-麦格理研究(5月5日)

吉宝置业 (Keppel Land)
股价-$6.00 目标-$10.40

我们认为， 吉宝置业增持KREIT股权至44%(发附加股前为43%)，意味着市场之前所担忧的最坏情况(即KREIT将被合并)以及公司的资金回流平台将因此受损的情形将不会出现。我们的盈利预测不变，而RNAV预测则在完成发行附加股后略有变动：08财政年从9.11元上调至9.12元；09财政年从9.43元上调至9.45元；10财政年从9.71元上调至9.72元。这只股目前是以其RNAV(7.04元)的14%折扣交易，而过往的股价平均高出RNAV12%。我们曾把折扣交易归咎于KREIT目前的再融资造成的股票过剩，可是有关融资将结束，而且公司的资金回流平台保持完好，我们预期交易价的折扣幅度将收窄。维持表现优于市场评级。
-雷曼兄弟(5月6日)